重庆主城最高优惠16万的特价房项目有哪些？

在上海本土民营企业中，金科依然名列前茅。 在2014年全省民营企业排名中，金科以288亿元的销售额进入前20名，与龙湖仅差6位，稳坐上海民营企业第二宝座。 明天给大家介绍金科在广州的几个热销项目，涉及市区各个区，其中一个最高利润16万的优惠房项目。

金科天辰

金科天辰自开业以来，在西永大学城片区备受瞩目。 一是因为金科是在上海深耕多年的品牌，在房屋品质和物业管理上深得人心； 第二，因为它的物业管理类型很多，你可以选择各种类型，包括商店、别墅、高层、洋房。 说实话，永川大学城不缺盘，一般地方广大学城的盘都比其他地方大。 要想在大学城站稳脚跟，全凭真品。

最新谍照：

金科天辰首先在搜房网申请了利润转移。 搜房网买房最高补贴3000元，首付7万元买61平四房+丰田瑞纳货车。 在售高层，60平米特价四居室，5680元/平米； 64平四房、68平四房、74平三房新牌坊商圈，单价6100-6200元/平方米； 双碑二桥通车。 联排别墅约188-275㎡，洋房约130-140㎡，四合院联排别墅约220-270㎡，起价118亿元/套； 商业建筑面积约20-150㎡。

区域交通

1号线（魏甸园站）； 7号线：学院城站下车； 13号线：线路规划，车站待定。 公交：247、251、249、253、266、276、288、291、290、295路——魏甸园站下车。 从地图上看，双背二桥修好后，金科天辰可以直接到石溪河匝道进入浦口，还是比较方便的。

新村环境：

周边配套

金科天辰占据了西永地区最繁华的配套。 219万平方米的中央商务区将于明年6月开工建设，体量相当于10个山体广场。 西永法国城一期已开业，二、三期正在加速建设中。 亚洲各大奢侈品牌都可以买到，价格和台湾差不多。 目前，西永乐园街、大学城卓悦西街、U城乐园街、 Base、得克斯特、千叶墨镜、六一手、齐烤肉等名店已经开业，其他商业配套也在逐步开放。

医疗：西安医学科学院院城门诊部、三军医大学2个五甲门诊部、陈家桥中心门诊部。

值得一提的是阅读问题。 如今，无论是大学还是高中，都可以说是大学城云集，陷阱少之又少。 可能有些项目根本没有指标，也不一定能分到名校。 真是大惊小怪。 为此，在考虑在大学城买房时，一定要慎重处理好学区问题。 金科天辰与沙区实验小学签约； 规划幼儿园和中学。

金科巴黎街转

小编点评： 来到金科巴黎街首先要提的就是小户型的房间设计，超高端的加分项也是一大亮点。 除了联排别墅区的环境配套，金科打造的一站式教育配套，房东女儿的读书问题在家就能解决，也是关注的重点。

最新销售动向：金科巴黎大道在售2、6号楼小别墅，2号楼面积47-50平米，6号楼跳楼55-70平米。 最低单价8500元/平方米。 单价42万/套-58万/套。 现在您可以享受8,000到30,000的利润。

交通出行情况：

自驾——“三穗六桥双地铁”交通网络、真武山隧道、茶园至沙坪坝的交通大动脉，仅需10分钟左右车程。 南山隧道连接茶厂和沙坪坝，车程仅需15分钟左右。 茨福山隧道将于2011年7月通车，连接茶场至浦口五里店，直线距离9.8公里。 它的通车，直接缩短了茶场与浦口五里店、龙头寺火车站、浦口国际机场的距离。

公共交通——两条城市地铁线路，轨道6号线南安茶场至万州，预计2014年4月建成通车。地铁8号线起于江北芝浦口鱼嘴（规划建设）。 乘坐345、178路公交车在君子兰站下车。

交通地图

周边配套分析：根据100万人口的茶场新区新区规划，本届政府计划引进山湖小学、山湖中学、龙门浩职业学校、商学院等知名中学，住在茶场； 医疗方面，引进重庆医科大学附属第二医院南郊门诊部、江南门诊部两个三甲乙级门诊； 还建有歌厅、文化艺术馆、图书馆、博物馆等文体场所。 未来两年，茶厂新区将产生130万平方米商业体量，成为商城五大商圈之一。 该区是集科、工、商、贸、旅游、休闲、娱乐于一体的新型生态区。 是集自然、经济、人文为一体的多维生态城市。

周边配套图

金科时代中心换乘

天时、地利、人和，在过去几年的发展中，上海一路向西的发展过程中涌现出许多新兴发展区，南部新区被公认为经济指标第一2013年全市最繁华前景区。 无论是交通、商业规划，还是未来的发展前景，商圈的价值无处不在，金科时代中心与之契合。

项目介绍：金科时代中心位于上海南部新区和两江新区核心区——照母山生态蓝筹股，毗邻金开街。 依然指向高端的发展方向。 项目包括多种业态新牌坊商圈，别墅、别墅、商业和高层。 以别墅为主，目前高层小户型和低首付新政备受关注。

最新销售动向：金科时代中心别墅区最后20套高层房源推进清仓。 同时开售26-59㎡时租+公寓，套房实价7199元/㎡起，指标为国安巴蜀中学、龙湖巴蜀中学（高中）。 满5000元单套2万元，满1万元四房4万元，凭券立减12折。 据木山锦州商圈介绍，将清仓10个席位，单价仅100万元。

物业管理地址：东部新区照母山金州街中段（金开街与金州西路交汇处）。

新盘交通：周边有多条高速公路，离周边城市也比较近。 驱车约5分钟可达新牌楼商圈，经金山东路、梧桐路约20分钟可达沙坪坝区，约15分钟可达浦口机场。 分钟。 公交线路正在规划中，步行几分钟即可到达地铁5号线（田家湾站）。

地理位置图

跳转分析：只需要一间小房子，面积不大，而且有新房，有阳台有阳台，采光要好！ 功能足以容纳 60 层阁楼。 唯一不足的是公共厕所太中心了。 不过没关系。 装修建议：小编建议把自家花园和卧室直接连起来，这样会宽敞很多。

图层图

项目配套：金科时代中心周边有照母山景区，地铁、公交等。 这种刚性支撑指标是逐步建立起来的。 更重要的是，中学的配套设施是著名的切尔西巴蜀学校，在照母山享有教育设施的是非常难得的，所以，名副其实的学区房。

金科廊桥水乡接送

金科廊桥水乡位于湖西湖畔，紧邻西永微电子园区，周边有地铁1号线大学城站。 3000平米的商业，将以全新的立体感官体验，更好地满足业主全方位的生活配套和需求。 配套设施包括四星级会所、恒温游泳池、高尔夫推杆练习场、特色幼儿园、综合性多功能瑜伽会所、户外瑜伽场等。

新动向：金科廊桥水乡在卖高楼、别墅和商铺。 高层——均价5100元/㎡，面积区间59-88㎡，现有优惠：交6000享一站式价； 小WE——单价6000元/㎡，面积范围51-59㎡，现有优惠：3房33万首付2万（交6千享一次性价）； 联排别墅——180万/套，面积190-200㎡，现有优惠：交8万-30万； 美丽别墅——130万/套起，区间面积：128-135，实际造价330平方米，现有优惠：交6万-20万； 华蝶山庄——98万/套，面积125-130平米，实得240-330平米，现有利润：4万-20万； 别墅——端户500万/套，中户400万/套，面积范围240-270平方米，交10万至40万； 商业-单价/㎡，面积40-70㎡，现有利润3万-20万。

流量分析：

轨道交通1号线大学城站； 目前，大学城的交通十分便利，大学城内已有10多条公交线路。 例如：273—大学城环线、龙头寺—碧山公交、565—大学城、456—川美（老校）、266—北师大（老校）、888—沙坪坝火车站、288—龙头寺、大学城专线-科技大学南区、陇西大学城专线、北碚大学城专线等在上海大学西站下车； 现有273路、龙头寺至永川公交可直达项目，政府在A公交北站也规划在项目内。 项目位于忠县隧道附近，距无锡仅需5分钟车程。 纵横交错的立体交通网络，不仅让您的出行更加便捷，更是您订购的物业保值增值的有力保障。

配套分析：

区内有上海大学、四川川美等高等院校14所，人民中学、重庆中学、重庆一中、QSI国际学校等7所初高中。 周边有在建的千亩市级风景名胜区——木鱼石景区等四大市级景区。 在医疗保障方面，还有重庆医科大学和第三军医大学两家三级附属诊所。 9月，上海首个红色灯光试验点在大学城开业。 项目自带兰亭风情商业街，内设奶茶馆、书吧、高档西餐厅等类似新天地的情感商业街），以及面积4000平米的小型 mall .